| ELEMENTI PORTANTI | Conglomerato cementizio armato |
| SOLAI | In latero cemento con travetti precompressi prefabbricati e completamento del getto in opera |
| TETTI | Zampini in legno e pianelle laterizie, manto di copertura in coppi alla romana |
| TAMPONATURE | Blocchi laterizi del tipo bioclimatico con trasmittanza globale minima |
| PARAMENTI ESTERNI | Parte in pietra locale parte ad intonaco con tinteggiatura di colorazione da definire |
| PARAMENTI INTERNI | Intonaco civile liscio tinteggiato con pittura murale lavabile a base di resine ed oli vegetali per interni, di colorazione a scelta della parte acquirente |
| SOGLIE | Interne delle finestre in legno di castagno, esterne delle finestre in laterizio a faccia vista e pietra da taglio locale; delle porte finestre e del portoncino saranno in pietra serena |
| FINESTRE E PORTE FINESTRE | Legno douglas complete di trattamento impregnante tinto noce e di finitura con prodotti all’acqua, vetri termici, controtelaio in abete, coprifili interni, maniglia in ottone lucido; oscuramento mediante scuri interni in legno ad un pannello liscio |
| PORTONE ESTERNO | A 1 anta con esterno doghe orizzontali in castagno, interno a tavole verticali, serratura con punzoni di sicurezza, maniglia interna e pomolo esterno in ottone lucido. Porte interne tamburate lisce in noce tanganica, coprifili lisci, maniglia in ottone lucido con rosetta |
| ACCESSO GARAGE | Porta basculante di accesso all’autorimessa, del tipo con contrappesi, in acciaio zincato predisposta per la manovra motorizzata di apertura |
| DELIMITAZIONE AREA ESTERNA | Ingresso pedonale con cancello di accesso in acciaio verniciato, delimitazione dell’area di esclusiva proprieta con muratura a blocchi splittati dell’altezza di circa 60 cm con sovrastante ringhiera metallica dell’altezza di altri cm 60 |
| PIANO TERRA | Piastrelle in gres porcellanato smaltato tipo beton, marca Marazzi, modello beton marron, in formato 33x33 cm, come da campionatura |
| PIANO PRIMO | Pavimento realizzato con listoncini di legno (parquet) di spessore circa 8 mm. I listoncini sono disposti in unica direzione o altro disegno semplice, l’essenza sarà a scelta dell’acquirente nell’ambito dei campioni |
| BAGNI | Pavimenti stessa tipologia prevista per il pavimento del rispettivo piano; rivestimenti: il bagno al piano primo dotato di vasca da bagno verrà rivestito con gres porcellanato mosaico stone, marca Marazzi, quello al piano terra ed il secondo bagno posto al piano primo verranno rivestiti con gres porcellanato delle dimensioni cm. 30x30 di colore a scelta dell’acquirente nell’ambito dei campioni |
| AREE ESTERNE | Dotate di adeguate pendenze con piastrelle di gres porcellanato del tipo antiscivolo ed antigelivo |
| TERMICO | Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma a gas costituito da gruppo termico del tipo ad alto rendimento a condensazione a circuito stagno con flusso forzato per riscaldamento e produzione acqua calda con scambiatore istantaneo, radiatori in ghisa con elementi a piastra, cassetta di alloggiamento collettore con sportello in legno verniciato, rivestimento isolante di tutte le tubazioni realizzato a norma di legge. |
| ELETTRICO | Realizzato a norma CEI, composto da centralino tipo incassato a parete, scatole di derivazione incassate, il supporto, il frutto, la placca in materiale plastico o metallico marca Ticino serie living, o similare. È previsto l’impianto di ricezione TV in condivisione con l’unità adiacente in grado di ricevere ed amplificare il segnale captato da antenne TV VHF e/o UHF. L’appartamento sarà dotato, in corrispondenza del cancello di ingresso, di videocitofono e di campanello di chiamata. |
| IGIENICO SANITARIO | Sistema solare per produzione di acqua calda sanitaria con boiler integrato in caldaia e pannello solare di superficie in grado di fornire almeno il 50% del fabbisogno, posto su superficie condominiale di copertura. I bagni ai piani terra e primo saranno corredati da lavabo, bidet e vaso igienico in porcellana vetrificata, piatto doccia di circa cm 80x80 in porcellana vetrificata nel bagno posto al piano terra e ad uno dei due posti al piano primo; vasca da bagno in vetroresina di circa 170x70 cm per l’altro bagno; tutti i sanitari saranno della marca GSI serie panorama; la rubinetteria sarà del tipo monocomando in ottone cromato pesante, marca Nobili serie Newroad. |
